Appartement en viager occupé

3 pièces - 62m²

Montigny-le-Bretonneux (78180)

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE – RENTABILITÉ GARANTIE Proche des transports direction PARIS ou LA DEFENSE, UNIVERSITÉ DE SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES à 10 minutes, Centre commercial et Parc d’activité regroupant de nombreuses grandes entreprises telles que THALES, TECHNOCENTRE RENAULT, et d’autres. VIAGER OCCUPÉ HOMME 75 ANS. BOUQUET 85 650 € FAI RENTE 602€/MOIS VALEUR LOCATIVE 1250 € à 1350 € En partant d’une valeur de 290 000 € vous bénéficiez d’une décote immédiate de 43 %. Vous achetez ce bien sur la base de sa valeur occupée soit 165 000 €, soit un gain immédiat de 125 000 €. AVANTAGE EXCLUSIF : L’appartement sera occupé par un homme de 75 ans, qui entretiendra le bien sa vie durant ou jusqu’à son départ en maison de retraite. Il aura à sa charge environ 70 % des charges de copropriété. La rente sera versée à une dame de 75 ans jusqu’à son décès . En cas de libération anticipée de l’appartement, vous pourrez occuper ou louer le bien ( valeur locative entre 1250 et 1350 €), la rente sera majorée de 25 % et s’arrêtera au décès de la crédirentière.