Homme, 83 ans
Bouquet FAI102 185 €
Rente 957 €/mois
Valeur du bien 261 000 €
Prix d'achat 175 131 €
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 83m² proche de Seyssel (01420)
proche de Seyssel (01420)
35 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Seyssel (01420)
Maison
83m²
5 pièces
Homme, 74 ans
Descriptif du bien
A 10 min de SEYSSEL, en CHAUTAGNE Maison de village 5 pièces de plein pied avec 3 caves voutées en sous sol, grange abri voitures. Cour de 200m². Chauffage chaudière à granules neuves, double vitrage. combles isolée. A 5 min des commerces, au calme au coeur d'un hameau.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 83 m²
Surface du terrain : 100 m²
Année de construction : 1995
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Cave à vin, Dépendances, Buanderie, Hangar, Remise
À proximité : Commerces, Crêche, École
Charges et frais
Taxe foncière : 408 €/an
Ordures ménagères : 107 €/an
Chauffage
Énergie : bois
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : mixte
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
B
BClassement DPE :
E
EDiagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Consommation (énergie primaire)
315 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 CO₂/m².an
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
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