Appartement en viager libre
2 pièces - 46m²
Seyssel (01420)

bien vendu

Viager libre, Seyssel (01420)

Ref : 422201066
Appartement
46m²
2 pièces
Femme, 74 ans
Ref : 422201066
Descriptif du bien

Situé dans l'hyper Centre-Ville de Seyssel sur les bords du Rhône et à 45 min. d'Annecy, Renée Costes vous propose en exclusivité, cet opportunité d'investissement en viager libre. Dans une copropriété de charme, cet appartement 2 pièces en étage avec balcon est actuellement loué au prix de 497€/mois. Un gestionnaire gère le bien pour votre tranquillité. Le montant de la rente vous permettra un équilibre presque parfait dans le cadre de cet investissement. À retenir : Appartement en Viager libre loué 497€/mois à votre profit Vous faites un effort financier de 500€/mois au profit de la venderesse Vous versez un bouquet de 25.397€ le jour de l’acte de authentique de vente Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier d’une valeur vénale de 110.000€ Conformément à l'article L 561-5 du CMF, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite ou d'un rendez-vous d'affaires dans le cadre de cette opportunité d'investissement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 46 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Balcon
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 354 €/an
Ordures ménagères : 80 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
G
Consommation (énergie primaire)
475 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Seyssel
Code postal : 01420
Département :
Ain
Habitants : 902
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute

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Viager libre, Seyssel (01420)

Ref : 422201066
Appartement
46m²
2 pièces
Femme, 74 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Situé dans l'hyper Centre-Ville de Seyssel sur les bords du Rhône et à 45 min. d'Annecy, Renée Costes vous propose en exclusivité, cet opportunité d'investissement en viager libre. Dans une copropriété de charme, cet appartement 2 pièces en étage avec balcon est actuellement loué au prix de 497€/mois. Un gestionnaire gère le bien pour votre tranquillité. Le montant de la rente vous permettra un équilibre presque parfait dans le cadre de cet investissement. À retenir : Appartement en Viager libre loué 497€/mois à votre profit Vous faites un effort financier de 500€/mois au profit de la venderesse Vous versez un bouquet de 25.397€ le jour de l’acte de authentique de vente Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier d’une valeur vénale de 110.000€ Conformément à l'article L 561-5 du CMF, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation d'une visite ou d'un rendez-vous d'affaires dans le cadre de cette opportunité d'investissement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 46 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Balcon
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Taxe foncière : 354 €/an
Ordures ménagères : 80 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeG

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
G
Consommation (énergie primaire)
475 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
15 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville :
Seyssel
Code postal : 01420
Département :
Ain
Habitants : 902
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute