Homme, 60 ans
Bouquet FAI13 620 €
Rente 53 €/mois
Valeur du bien 51 000 €
Prix d'achat 19 839 €
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 90m² Saint-Quentin (02100)
Saint-Quentin (02100)
19 % de décote
Vente à terme occupée, Saint-Quentin (02100)
Maison
90m²
5 pièces
Descriptif du bien
A Saint-Quentin, commune située dans la région Hauts-de-France dans le département de l'Aisne, à 45 minutes d'Amiens, 1h20 de Paris Nord, et 30 minutes de Compiègne via SNCF. Proximité des autoroutes A 26 et A 29. Jolie maison de ville se composant au rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse entrée, 1 agréable salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. La propriété comprends également un studio totalement indépendant qui se compose d'un coin cuisine donnant sur un espace de vie, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. La maison et le studio sont en très bon état. L'ensemble sur un terrain de 233 m². Belle opportunité d'investissement !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 233 m²
Année de construction : 2022
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Studio indépendant
À proximité : Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 978 €/an
Ordures ménagères : 195 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 254 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 55 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Saint-Quentin
Code postal : 02100
Département : Aisne
Région : Picardie
Habitants : 56792
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car
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