Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 100m² Mougins (06250)
Vente en nue propriété, Mougins (06250)
CANNES MOUGINS, SITUATION PRIVILÉGIÉE SUR LA Côte d'Azur !! Un des plus beaux villages de France avec son Golf, situé à 15 minutes de PLAGES DE CANNES et 25 minutes de l'aéroport Nice côte d'azur Entouré de forêts, (le parc forestier de Valmasque s'étend sur 427 hectares) Mougins a su conservé intact la qualité de son environnement et vous offre, du haut de ses 260 mètres, un panorama grandiose sur la baie de Cannes, les îles du Lérins, Grasse et les Préalpes. L'empreinte du passé subtilement conservée, l'harmonie des couleurs et la qualité de la lumière ont séduit de nombreux artistes et célébrités qui ont choisi de séjourner à Mougins, dont Picasso (qui y a passé les 15 dernières années de sa vie), Cocteau, Fernand Léger, Paul Eluard, Man Ray, Winston Churchill, Christian Dior, Catherine Deneuve, Edith Piaf, Jacques Brel... entre autres. Mougins a toujours eu des liens étroits avec le monde artistique et culturel. Vous êtes à deux pas de la côte et de son animation estivale tout en profitant du calme de l'arrière pays, pas moins de deux golfs sont sur Mougins, plus de 40 restaurants, une vingtaine de galeries d'art et ateliers de peinture et bien sûr une atmosphère, une ambiance particulière qui vous enveloppe et qui vous enchante. le Domaine de la Peyrière est recherché pour sa proximité avec Sophia Antipolis, Mougins School et tous les axes routiers (pénétrance, autoroute...), mais aussi car il jouxte le GOLF COUNTRY CLUB DE 18 trous. C’est un domaine fermé par plusieurs portails au niveau des différentes entrées le domaine est également placé sous vidéo surveillance qui en fait un environnement sécurisant lorsque l’on a des enfants ou une maison en résidence secondaire
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment