Appartement en vente en nue propriété

2 pièces - 45m²

Nice (06300)

NICE EST Tram à 3 minutes Renée COSTES VIAGER vous propose un appartement 2 pièces de 44 m² au 2éme étage d’un bel immeuble niçois Des travaux de rénovation de l’appartement sont en cours Immeuble très bien entretenu, travaux des parties communes récents. Il se compose, d’une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d’eau, WC. Traversant. Vue dégagée sur le Paillon Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’un homme de 66 ans Vous achetez ce bien 83 890 € FAI en nue-propriété avec réserve d’usufruit L’usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l’exception des grosses réparations (Art. 606 du CC) qui touchent à la structure et la solidité de l’immeuble. Plus-value immédiate de 50 000 € Pas de fiscalité Pas de rentes Frais de notaire réduits Investissement maîtrisé en toute sécurité Idéale pour se créer du patrimoine et une source de revenus future.