Appartement en vente en nue propriété

3 pièces - 65m²

Nice (06300)

NICE Proche Parc Vinaigrier*** Vente en Nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’un homme de 74 ans. Sur les hauteurs de NICE direction Observatoire, belle vue dégagée sur la ville, le Château. Belle Villa divisée en 3 appartements indépendants. un appartement à l’étage, un appartement au RDC, un appartement en rez-de-jardin. Concernant ce bien : bel appartement 3 pièces de 65 m² au RDJ bénéficiant d’un jardin de 39 m², terrasse. L’appartement : séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC. Une grande cave. Superbe vue Ville et Mer. Appartement complètement rénové Climatisation. Un des rares biens à la vente dans ce quartier. Vous achetez ce bien avec un versement unique de 211 500€ FAI L’usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l’exception des grosses réparations (Art. 606 du CC) qui touchent à la structure et la solidité de l’immeuble. Plus-value immédiate de 100 000€ Pas de fiscalité Investissement maîtrisé en toute sécurité Rare à la vente sur ce petit quartier très prisé