Maison en vente en nue propriété

10 pièces - 290m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune-Cap-Martin*** Sur les hauteurs avec superbe vue Mer MONACO 12 minutes, Italie 15 minutes Plages 10 minutes. Luxueuse VILLA de 290 m² sur un magnifique terrain de 1229 m² complémenté de diverses essences La vue sur la Mer Méditerrané est sublime. Construction traditionnelle de 227 m² sur 3 niveaux. Composée de 2 appartements et d’un studio indépendant. Comprenant : Hall d’entrée, un premier appartement avec cuisine, salon, bibliothèque, dressing, une chambre, bureau. A l’étage Salon, cuisine salle à manger, 3 chambres, salle d’eau, salle de bains. Véranda, Cuisine d’été, studio indépendant pour Gardien. 1 Garage triple + 1 autre Garage simple. Balcons,terrasses dont une avec cuisine d’été toute équipée couverte. Stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules Climatisation, double vitrage, alarme, vidéophone. Sur une valeur du bien libre expertisé 2 100 000 € Vous bénéficiez d'une réduction de plus de 400 000 €, dû à l'usufruit réservé au vendeur de 83 ans. A l’extinction de cet usufruit, vous récupérez la pleine propriété du bien. La taxe foncière et les travaux restent à charge du vendeur (hors art 606 du code civil) Acquisition moyennant un versement comptant de 1 682 100 € FAI. Une belle opportunité de se constituer un patrimoine de qualité à prix réduit dans un secteur très recherché. Idéal pour une future villégiature.