Maison en vente en nue propriété

6 pièces - 183m²

Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

Saint Cézaire Sur Siagne Arrière Pays GRASSOIS à 39 km à l'ouest de Nice, 29 km au nord-est de Draguignan et 25 km au nord de Fréjus. Belle Villa sur deux niveaux de 183 m² sur un terrain de 3025m² Sur un terrain clos de 3025 m² d’Oliveraie, propriété composée d’une maison 6 pièces de 183 m² dont un appartement 3 pièces indépendant Belle vue dégagée Piscine, garage, sous-sol. Panneaux solaires, double-vitrage, tout-à-l’égout. Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’un couple de 71 et 79 ans Cette opportunité vous est proposée en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit des vendeurs. Sur une valeur du bien libre expertisé 565 000 € Vous bénéficiez d'une réduction pour la réserve d’usufruit soit une économie de plus de 260 000 €, dû à l'usufruit réservé aux vendeurs. A l’extinction de cet usufruit, vous récupérez la pleine propriété du bien. La taxe foncière et les travaux restent à charge du vendeur (hors art. 605 et 606 du code civil) Acquisition moyennant un versement comptant de 304 535 € FAI. Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine de qualité à prix réduit dans une secteur recherché. Idéal pour une future villégiature et une opération à plus de 260 000 € de plus value immédiate.