Appartement en vente à terme occupée

2 pièces - 58m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Roquebrune-Cap-Martin*** Proximité MONACO et ITALIE Renée Costes vous propose ce bel appartement au 3ème étage d’une résidence de standing en front de MER Vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’une femme de 77ans Beau 2 pièces de 58 m² traversant avec une terrasse de 18 m²: entrée, grand séjour sur terrasse, cuisine équipée, chambre avec vue mer sur terrasse, salle d’eau, WC. Une cave complète ce bien. Climatisation, double vitrage. Porte blindée Parking sécurisé pour la résidence. BELLE Vue MER Plage à 50 mètres. Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens : Que vous achetez ce bien 328 790€ € FAI en nue-propriété avec réserve d’usufruit avec un premier versement de 186 750€ et un paiement échelonné sur 5 ans de 2367€ belle opportunité d’investissement la valeur libre du bien est de 490 000€ aujourd’hui et bien plus demain. L’usufruitier continue de payer l’intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière ainsi que les travaux de copropriété à l’exception des grosses réparations (Art. 606 du CC) qui touchent à la structure et la solidité de l’immeuble. Plus-value immédiate de plus de 160 000€ Pas de fiscalité Pas de rentes Pas de charges Investissement maîtrisé en toute sécurité Une situation excellente en front de MER à proximité de MONACO et de l’Italie Un prix en nue-propriété de 5623€ du m² au lieu de 8380€ Cet investissement vous fait bénéficier de frais de notaire réduits