Appartement en viager libre
2 pièces - 49m²
Saint-Laurent-du-Var (06700)

bien vendu

Viager libre, Saint-Laurent-du-Var (06700)

Ref : 422306272
Appartement
49m²
2 pièces
Femme, 77 ans
Ref : 422306272
Descriptif du bien

Saint-Laurent-Du-Var*** Proche port, plages, centre commercial CAP 3000 Aéroport de NICE Cote d’Azur à 10 minutes VIAGER LIBRE au profit d’une Dame de 75 ans Renée COSTES VIAGER vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 49 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing récente. 300 mètres des plages et du BEACH CLUB Il se compose, d’une entrée, séjour avec cuisine US équipée, une chambre, salle d’eau, WC. Jardin privatif de 130 m² tout équipé avec terrasse L’appartement est vendu meublé intérieur et extérieur en haut de gamme. Résidence de standing RT 2012 Cet appartement est vendu en viager libre. Valeur locative 850€ HC ou 1000€ CC Excellent investissement pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vous achetez ce bien avec un bouquet de 178 800€ FAI et une rente mensuelle de 1216€ Bail en cours de location meublé 1000€/mois CC Rare opportunité d’acheter un bien de qualité sans avoir recours à un prêt bancaire.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 49 m²
Année de construction : 2019
Équipements : Terrasse, Ascenseur
À proximité : Plage, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Charges trimestrielles : 550 €
Taxe foncière : 713 €/an
Ordures ménagères : 139 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
140 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 06700
Habitants : 30076
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Bateau

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du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager libre, Saint-Laurent-du-Var (06700)

Ref : 422306272
Appartement
49m²
2 pièces
Femme, 77 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Saint-Laurent-Du-Var*** Proche port, plages, centre commercial CAP 3000 Aéroport de NICE Cote d’Azur à 10 minutes VIAGER LIBRE au profit d’une Dame de 75 ans Renée COSTES VIAGER vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 49 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing récente. 300 mètres des plages et du BEACH CLUB Il se compose, d’une entrée, séjour avec cuisine US équipée, une chambre, salle d’eau, WC. Jardin privatif de 130 m² tout équipé avec terrasse L’appartement est vendu meublé intérieur et extérieur en haut de gamme. Résidence de standing RT 2012 Cet appartement est vendu en viager libre. Valeur locative 850€ HC ou 1000€ CC Excellent investissement pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vous achetez ce bien avec un bouquet de 178 800€ FAI et une rente mensuelle de 1216€ Bail en cours de location meublé 1000€/mois CC Rare opportunité d’acheter un bien de qualité sans avoir recours à un prêt bancaire.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 49 m²
Année de construction : 2019
Équipements : Terrasse, Ascenseur
À proximité : Plage, Commerces, Crêche, École, Collège

Charges et frais

Charges trimestrielles : 550 €
Taxe foncière : 713 €/an
Ordures ménagères : 139 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesB
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
140 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 06700
Habitants : 30076
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Bateau