Femme, 84 ans
Homme, 88 ans
Appartement en viager libre 2 pièces - 49m² Saint-Laurent-du-Var (06700)
Saint-Laurent-du-Var (06700)
Viager libre, Saint-Laurent-du-Var (06700)
Appartement
49m²
2 pièces
Femme, 76 ans
Descriptif du bien
Saint-Laurent-Du-Var*** Proche port, plages, centre commercial CAP 3000 Aéroport de NICE Cote d’Azur à 10 minutes VIAGER LIBRE au profit d’une Dame de 75 ans Renée COSTES VIAGER vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 49 m² en rez-de-jardin dans une résidence de standing récente. 300 mètres des plages et du BEACH CLUB Il se compose, d’une entrée, séjour avec cuisine US équipée, une chambre, salle d’eau, WC. Jardin privatif de 130 m² tout équipé avec terrasse L’appartement est vendu meublé intérieur et extérieur en haut de gamme. Résidence de standing RT 2012 Cet appartement est vendu en viager libre. Valeur locative 850€ HC ou 1000€ CC Excellent investissement pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vous achetez ce bien avec un bouquet de 178 800€ FAI et une rente mensuelle de 1216€ Bail en cours de location meublé 1000€/mois CC Rare opportunité d’acheter un bien de qualité sans avoir recours à un prêt bancaire.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 49 m²
Année de construction : 2019
Équipements : Terrasse, Ascenseur
À proximité : Plage, Commerces, Crêche, École, Collège
Charges et frais
Charges trimestrielles : 550 €
Taxe foncière : 713 €/an
Ordures ménagères : 139 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 140 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Saint-Laurent-du-Var
Code postal : 06700
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 30076
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Bateau
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Homme, 75 ans
Loyer garanti4 000 €
Prix d'achat (FAI) 2 505 625 €
