Appartement en viager libre
4 pièces - 96m²
Saint-Laurent-du-Var (06700)

bien vendu

Viager libre, Saint-Laurent-du-Var (06700)

Ref : 422306293
Appartement
96m²
4 pièces
Femme, 66 ans
Homme, 72 ans
Ref : 422306293
Descriptif du bien

Opportunité Exceptionnelle - Appartement en Viager Libre en Bord de Mer à Saint-Laurent-du-Var Une occasion unique d'acquérir un magnifique appartement en viager libre, idéalement situé en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var, sur la Côte d'Azur. Cet appartement, entièrement refait à neuf, vous offre une combinaison parfaite de style de vie méditerranéen et d'investissement intelligent. Caractéristiques Clés : • Emplacement Exceptionnel : Cet appartement est littéralement au bord de la Mer, vous offrant des vues spectaculaires et un accès direct à la plage. Vous profiterez de l'air marin, des couchers de soleil incroyables et de la proximité des restaurants, des boutiques et des loisirs. • Entièrement Refait à Neuf : Rien n'a été laissé au hasard dans cette rénovation de qualité. L'appartement a été entièrement modernisé, offrant un intérieur élégant et contemporain, avec des finitions de haute qualité. Lumineux et Spacieux : Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant un espace de vie ouvert et aéré qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 96 m²
Année de construction : 1992
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Veranda, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Commerces

Charges et frais

Charges trimestrielles : 730 €
Taxe foncière : 1727 €/an
Ordures ménagères : 381 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
105 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
25 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
25 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 06700
Habitants : 30076
Transports : Bus, Gare SNCF, Aeroport, Bateau

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Viager libre, Saint-Laurent-du-Var (06700)

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Homme, 72 ans
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Descriptif du bien

Opportunité Exceptionnelle - Appartement en Viager Libre en Bord de Mer à Saint-Laurent-du-Var Une occasion unique d'acquérir un magnifique appartement en viager libre, idéalement situé en bord de mer à Saint-Laurent-du-Var, sur la Côte d'Azur. Cet appartement, entièrement refait à neuf, vous offre une combinaison parfaite de style de vie méditerranéen et d'investissement intelligent. Caractéristiques Clés : • Emplacement Exceptionnel : Cet appartement est littéralement au bord de la Mer, vous offrant des vues spectaculaires et un accès direct à la plage. Vous profiterez de l'air marin, des couchers de soleil incroyables et de la proximité des restaurants, des boutiques et des loisirs. • Entièrement Refait à Neuf : Rien n'a été laissé au hasard dans cette rénovation de qualité. L'appartement a été entièrement modernisé, offrant un intérieur élégant et contemporain, avec des finitions de haute qualité. Lumineux et Spacieux : Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant un espace de vie ouvert et aéré qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 96 m²
Année de construction : 1992
Équipements : Parking, Cave, Terrasse, Veranda, Climatisation
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Commerces

Charges et frais

Charges trimestrielles : 730 €
Taxe foncière : 1727 €/an
Ordures ménagères : 381 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
105 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
25 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
25 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Code postal : 06700
Habitants : 30076
Transports : Bus, Gare SNCF, Aeroport, Bateau