Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 50m² Vallauris (06220)
Vente en nue propriété, Vallauris (06220)
Modalités d'acquisition :
VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ À GOLFE JUAN
Ce deux pièces en rez de jardin, se compose, d’une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse fermée en véranda, une cuisine américaine, une chambre avec sa salle de douche privative, et sa terrasse. un wc indépendant complètent le bien. Un jardin avec accès privé vous permet d’accéder à votre parking extérieur avec facilité. Aujourd’hui, vous achetez un bien qui a une valeur immobilière de 275 000€,dans un quartier proche des plages , vous versez ,au comptant,198 550€, .Bénéficiez du levier financier de l'achat en Nue Propriété, Vous payez seulement la valeur de la nue propriété de ce bien sans aléa sur le prix. Le paiement s'effectue par un paiement comptant, sans rente. Profitez de cette décote de 28% pour acquérir un bien sur la côte d’azur. Vous n’aurez aucune charge, aucune gestion et aucune taxe durant la période d'investissement. INVESTISSEMENT qui est maîtrise, sécurisé, dans un quartier très bien côté depuis des décennies Madame la propriétaire, veut améliorer son quotidien et aimerait que Vous profitiez de cette opération, en vous faisant partenaire de ce projet tout en bénéficiant d’une belle décote et d’un placement serein et maîtrisé sur la côte d’Azur.
La VILLE DE L’ART DES Alpes maritimes. VALLAURIS, PICASSO, Jean MARAIS, Rita HAYWORTH, le céramiste CAPRON se sont installés ici pour leur inspiration Artistique. VALLAURIS, GOLFE JUAN, pris entre mer méditerranée, CANNES et ANTIBES. Cette commune est un point géographique intéressant par sa proximité avec NICE, CANNES, ANTIBES et le VAR. Plages de sables, ensoleillement 300 jours par an, VALLAURIS, la cité ou il faut venir investir A 200 mètres des plages, A GOLFE JUAN commune de VALLAURIS, dans une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue, cette copropriété vous permet d’aller à la plage, au centre ville de GOLFE JUAN, ou récupérer les grands axes routiers en très peu de temps. Ce deux pièces en rez de jardin, se compose, d’une entrée, un séjour donnant accès à une terrasse fermée en véranda, une cuisine américaine, une chambre avec sa salle de douche privative, et sa terrasse. un wc indépendant complètent le bien. Un jardin avec accès privé vous permet d’accéder à votre parking extérieur avec facilité.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422406290
Pour plus d’informations sur ce bien :
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