Maison en viager occupé

3 pièces - 112m²

proche de Pamiers (09100)

Préparer votre retraite en toute sécurité en investissant sur la commune de Bénagues, dans cette maison de plain-pied, proche de toutes les commodités. La commune bénéficie de l’attractivité de Pamiers situé à 5 minutes et de Toulouse, à 45 minutes. Construite en 2003 avec goût et des matériaux de qualité, venez visiter cette villa de 112m2 et son jardin entièrement clôturé de 998 m². Elle se compose d’une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 47m2, d’une buanderie(avec une 2ème cuisine équipée), de 3 chambres dont une actuellement utilisée en bureau, d’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, d’un wc suspendu. Un garage attenant de 54 m² avec portail électrique pouvant accueillir 2 voitures, une terrasse de 41 m², ainsi q ‘un cabanon complètent le bien. C’est un havre de paix à 2 minutes de tous les commerces et les commodités. LES PLUS : - plancher chauffant électrique avec thermostat dans chaque pièce - interrupteur entrant/ sortant dans chaque pièce - portail électrique - poêle à bois - climatisation réversible - aspirateur centralisé - fenêtres en PVC et volets roulants électriques - tout à l’égout.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 120 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 3 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos