Appartement en viager occupé

3 pièces - 71m²

Troyes (10000)

INVESTISSEMENT A TROYES Proche du centre-ville Viager occupé par une dame de 85 ans. 1- Le secteur : Dans une petite résidence au calme : - A 2,5 km du centre-ville historique de Troyes. - A 2,5 km de la gare SNCF (Paris gare de l’Est en 1h30). - Proche des écoles, commerces, hôpital. - Proche des axes routiers importants, rocade de Troyes et autoroute A5. 2- Le bien : Agréable appartement de 71m² + un balcon. Au 3ème étage sans ascenseur. Dans une belle résidence calme et très bien entretenue. 3- Le gain : En partant d’une valeur de 90 880€, vous devenez propriétaire de cet appartement pour seulement 59 345€, soit une économie directe de 31 535€ ! Comment investir ? Il vous suffira de verser un bouquet initial de 19 542€ FAI le jour de la signature chez votre notaire, puis de verser une rente mensuelle de seulement 458€/mois. Dans l’hypothèse d'une libération anticipée, la rente serait alors majorée de 30 %, mais vous pourrez alors soit occuper ou louer l’appartement. La vente en viager occupé, permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit. Elle est non fiscalisée, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaire réduits. C'est un investissement socialement responsable. Préparez dès maintenant votre retraite tout en permettant à des seniors de rester vivre chez eux dans de meilleures conditions. Si cette annonce vous intéresse... N’hésitez pas à me contacter, ou bien à réserver votre rdv téléphonique.