Maison en viager occupé 3 pièces - 85m² proche de Narbonne (11100)
Viager occupé, proche de Narbonne (11100)
Modalités d'acquisition :
Adorable maison au coeur d'un village authentique à proximité de Narbonne.
Situé dans la proche périphérie de Narbonne, BIZANET est un village authentique qui a su conserver le charme de ses ruelles. Il est situé à quelques kilomètres des plages, de Narbonne et de nombreux sites touristiques comme notamment l'abbaye de Fontfroide. Cette maison de village de 85m2 sur 2 niveaux vous accueille sur un pallier en 1/2 étage avec en niveau supérieur : - une chambre et une suite parentale avec salle d’eau, donnant sur une véranda et un balcon avec vue sur les toits du vieux village. - au niveu bas : une Salle de bains ,WC séparé, le séjour avec cuisine ouverte communiquant avec une cour intérieur avec barbecue et accès avec le garage.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422111090
Pour plus d’informations sur ce bien :
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