Femme, 78 ans
Homme, 81 ans
Bouquet FAI45 520 €
Rente 772 €/mois
Valeur du bien 319 000 €
Prix d'achat 159 500 €
Appartement en vente à terme occupée 2 pièces - 30m² Leucate (11370)
Leucate (11370)
14 % de décote
Vente à terme occupée, Leucate (11370)
Appartement
30m²
2 pièces
Descriptif du bien
Une plage de presque deux kilomètres de sable fin borde le village naturiste APHRODITE. Naturellement protégé à ses extrémités par deux bras de mer qui garantissent l’intimité et offrent un véritable espace naturiste préservé et familial, le tout dans un environnement recherché par les spécialistes de glisse nautique. L'appartement de 35 m² offre une vue dégagée sur la falaise de Leucate, les Corbières, et sur les bateaux juste sous les fenêtres au pied de la résidence. Ce T2 situé en premier et dernier étage est baigné de lumière avec une vie à 180°. Les plus : il dispose en plus d'un cellier et d'un casier pour planche à voile. Le complexe vous offre piscines, tennis, tables de ping pong, échiquier géant, boulodrome. Le parking est à disposition sans être attitré.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 30 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking, Cave, Climatisation, Piscine
À proximité : Plage, Commerces
Charges et frais
Charges trimestrielles : 200 €
Taxe foncière : 573 €/an
Ordures ménagères : 87 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Leucate
Code postal : 11370
Département : Aude
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 3435
Transports : Gare SNCF
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