Maison en viager occupé

4 pièces - 78m²

Leucate (11370)

La ville de Leucate est située dans le département de l’aude, à mi chemin entre Perpignan et Narbonne, elle est idéalement nichée entre étang et mer, ce qui lui confère un cadre unique avec des paysages très différents. La ville est très appréciée des connaisseurs qui cherchent le calme et la nature en conservant l'attractivité des villes telles que Perpignan et Narbonne dans lesquelles vous retrouverez l’aéroport de Perpignan et Les Gares TGV de Narbonne et Perpignan, ainsi que les accès à l’autoroute pour vos voyages en voiture. Située dans un cadre convoité et calme, entre étang, mer et plage de sable fin, la maison bénéficie d’ un dépaysement total. La verdure du jardin et l'ensoleillement de l’environnement à seulement quelques mètres de la plage sauront vous ravir et vous profiterez du jardin et de sa tranquillité pour passer des beaux étés ensoleillés. La maison de 80 m², construite en 1992, est composée au rez de chaussée d’une entrée, un séjour, une cuisine, un wc, et un garage. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec wc. Le fond du jardin permet un accès direct à la plage.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 186 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos