Maison en viager occupé 3 pièces - 80m² proche de Villefranche-de-Lauragais (31290)
Viager occupé, proche de Villefranche-de-Lauragais (31290)
Pour Les Amoureux de la Nature en Recherche d'une Future Résidence de Vacances dans un Environnement Exceptionnel, proche de Nombreux sentiers de Randonnées, de Balades à travers les collines du Pays Cathare, les Pâturages, Les Bois, les vieux villages d'autrefois ! Magnifique Maison en Pierre Entièrement Restaurée avec Goût qui se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée donnant accès à une Terrasse. A l'étage, une salle de bain avec Wc et une grande chambre donnant accès à une Terrasse avec Superbe Vue dégagée sur toute la chaîne des Pyrénées, Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en chambre avec Velux pour apprécier les belles nuits sous les étoiles ! Vous profiterez aussi d'un Jardin au charme incomparable, avec un Atelier Extérieur et Surtout une Magnifique vue dégagée sur les Collines, Les Pyrénées et la Campagne !
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment