Immeuble en viager occupé

8 pièces - 170m²

proche de Castelnaudary (11400)

Située à proximité de Castelnaudary entre Carcassonne et sa Cité médiévale, et TOULOUSE la ville rose. Aux abords du Canal Du Midi et des Châteaux Cathare des sites référencés au Patrimoine Mondiale de l’Unesco Saint Martin Lalande est située dans le Lauragais sur une colline dominant la vallée du Fresquel, au sud du village se trouve le Canal du Midi et ses écluses. L’accès de l'autoroute est à moins de 10mns et au nord on trouve la Montagne Noire, à 20mns de la Cité de Carcassonne et Toulouse est à 30mns, Les plages de la méditerranée sont à 1h. La ville de Saint Martin Lalande à 5 mns Castelnaudary offrent tous les services et commodités. Ne manquez pas cette opportunité … Lot n°2 d’une Petite copropriété de 2 lots avec entrée indépendante (seul la toiture est commune avec 324/1000ème) une cage d'escalier dessert les 3 appartements Petit immeuble au cœur de la ville de 170 m² habitable en 3 appartements : 1 Studio de 30m² loué 320€ 1 Type 2 de 50m² loué 380€ 1 Type 3-4 de 90m² occupé par le vendeur (valeur locative 600€) Le tout en bon état général Pas de charges de copropriété Pas de syndic dépendances 1 garage et sous sol 40 m² Autres atouts : Toiture récente Vue magnifique sur les montagnes Noires depuis la terrasse du T3 Double vitrage, chauffage électrique, cheminée au bois sur T3

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

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