Maison en viager occupé 3 pièces - 50m² proche de Narbonne (11100)
Viager occupé, proche de Narbonne (11100)
Modalités d'acquisition :
maison clef en mains entièrement rénovée
Le bien proposé se trouve à SIGEAN, commune située à l'est du département audois en région Occitanie. Cette jolie villa de deux faces de pp est dans un lotissement très calme , proche de toutes commodités; Vous êtes à 5 mn de l'autoroute, à 15 mn de Narbonne et surtout à 7 km de la station balnéaire de Port la Nouvelle. Cette maison comprend un salon, deux chambres, coin cuisine, une salle d'eau et un wc. un petit bout de terrain à l’arrière de la maison et une belle terrasse devant la maison. Maison entièrement rénovée et magnifiquement entretenue
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422411099
Pour plus d’informations sur ce bien :
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