Femme, 76 ans
Bouquet FAI35 750 €
Rente 348 €/mois
Valeur du bien 150 000 €
Prix d'achat 78 300 €
Maison en vente à terme occupée 4 pièces - 130m² proche de Lézignan-Corbières (11200)
proche de Lézignan-Corbières (11200)
47 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Lézignan-Corbières (11200)
Maison
130m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI60 100 €
Mensualités644 €/mois
Valeur du bien260 000 €
Prix d'achat115 440 €
Terme180 mois
Occupé12 an(s)
Analyse financière
Bouquet 23%
Mensualité cumulée 30%
Décote (DUH) 47%
Vente en terme avec durée d'occupation 12 ans Laissez vous charmer par cette magnifique villa de 120 M2 habitables sur une parcelle de terrain de 580 m2. A paiement échelonné, investissez 60 100 € FAI à la signature puis 644 € par mois pendant 15 ans. Vous devenez ainsi propriétaire d'une superbe maison d'une valeur vénale libre de 260 000 €. Magnifique produit A visiter sans tarder!
Descriptif du bien
Située dans les Corbières, dans un lotissement au calme avec toutes les commodités à 15 mn de l'autoroute, proche de la rivière pour baignades, cette maison a tous les atouts pour vous séduire. Située à TOURNISSAN, à 5 mn du joli village de LAGRASSE, cette magnifique villa de plein pied ,construite en 2010 ,va vous sublimer. Cette villa de type 4 comprend 3 chambres, un magnifique séjour , une cuisine aménagée , une salle d'eau, un cellier; Elle possède une magnifique loggia donnant sur les extérieurs avec notamment une vue sur la piscine. Les équipements sont nombreux et en parfait état: climatisation gainable, thermodynamique,panneaux solaires, abri de jardin et surtout une belle piscine abritée Les extérieurs sont irréprochables Maison clef en mains un bel investissement à réaliser sans tarder
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 130 m²
Surface du terrain : 580 m²
Année de construction : 2010
Équipements : Parking, Garage, Abri de jardin, Veranda, Climatisation, Piscine, Buanderie
À proximité : Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 969 €/an
Ordures ménagères : 209 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Lézignan-Corbières
Code postal : 11200
Département : Aude
Région : Languedoc-Roussillon
Habitants : 9465
Transports : Bus
Ref : 422211124
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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