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Maison en viager libre
3 pièces - 64m²
Villerouge-Termenès (11330)

Vente en cours

Viager libre, Villerouge-Termenès (11330)

Ref : 422311084
Maison
64m²
3 pièces
Homme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI19 120 €
Rente392 €/mois
Valeur du bien60 000 €
Horizon d’investissementEntre 9 et 12 ans
Ref : 422311084

RDV AVEC NATURE, RANDONNÉES ET AUTHENTICITÉ

Analyse financière
Bouquet 32%
Rente cumulée 68%

VIAGER LIBRE Pour un prix de 60 000 €, vous pouvez acquérir cette maison et son jardin, long et accueillant, parfait pour des barbecues estivaux entre amis ou en famille, avec un versement immédiat de 17 200 € et une rente mensuelle de 392€. Grâce au crédit vendeur, pas besoin de passer par votre banque, pas d’intérêts à payer, et vous devenez propriétaire immédiatement d’un bien à la campagne. Ne laissez pas passer cette chance de vivre la vie rêvée à Villerouge Termenes !

Nichée sur les hauteurs des Corbières, Villerouge Termenes est un véritable havre de paix pour les passionnés de vieilles pierres et de châteaux, avec ses ruelles fleuries et son charme authentique. Cette maison avec jardin, proposée en viager occupé, est votre ticket pour un pied-à-terre où vous pourrez « poser votre cerveau » et vous ressourcer au cœur de la nature. Sur deux faces, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un ancien garage transformé en salle de réception, d’un WC et d’une cuisine d’été avec accès direct au jardin. En sous-sol, une cave pratique pour vos provisions. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une mezzanine (plafond inférieur à 1,8 m) pour un espace cosy, une chambre confortable et une salle d’eau. Le jardin tout en longueur permet de profiter de sympathiques barbecue en été.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 64 m²
Surface du terrain : 78 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 2
Équipements : Climatisation
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Taxe foncière : 372 €/an
Ordures ménagères : 74 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
211 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
42 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
42 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Ville :
Villerouge-Termenès
Code postal : 11330
Département :
Aude
Région :
Languedoc-Roussillon
Habitants : 158

Ref : 422311084

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Politique RGPD

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Viager libre, Villerouge-Termenès (11330)

Ref : 422311084
Maison
64m²
3 pièces
Homme, 78 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI19 120 €
Rente392 €/mois
Valeur du bien60 000 €
Horizon d’investissementEntre 9 et 12 ans
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RDV AVEC NATURE, RANDONNÉES ET AUTHENTICITÉ

Analyse financière
Bouquet 32%
Rente cumulée 68%

VIAGER LIBRE Pour un prix de 60 000 €, vous pouvez acquérir cette maison et son jardin, long et accueillant, parfait pour des barbecues estivaux entre amis ou en famille, avec un versement immédiat de 17 200 € et une rente mensuelle de 392€. Grâce au crédit vendeur, pas besoin de passer par votre banque, pas d’intérêts à payer, et vous devenez propriétaire immédiatement d’un bien à la campagne. Ne laissez pas passer cette chance de vivre la vie rêvée à Villerouge Termenes !

Descriptif du bien

Nichée sur les hauteurs des Corbières, Villerouge Termenes est un véritable havre de paix pour les passionnés de vieilles pierres et de châteaux, avec ses ruelles fleuries et son charme authentique. Cette maison avec jardin, proposée en viager occupé, est votre ticket pour un pied-à-terre où vous pourrez « poser votre cerveau » et vous ressourcer au cœur de la nature. Sur deux faces, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un ancien garage transformé en salle de réception, d’un WC et d’une cuisine d’été avec accès direct au jardin. En sous-sol, une cave pratique pour vos provisions. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une mezzanine (plafond inférieur à 1,8 m) pour un espace cosy, une chambre confortable et une salle d’eau. Le jardin tout en longueur permet de profiter de sympathiques barbecue en été.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 64 m²
Surface du terrain : 78 m²
Année de construction : 1930
Nombre de niveaux 2
Équipements : Climatisation
À proximité : Centre ville

Charges et frais

Taxe foncière : 372 €/an
Ordures ménagères : 74 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
211 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
42 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
42 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

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Assurance de payer le juste prix

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Environnement
Ville :
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Code postal : 11330
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Habitants : 158

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