Appartement en viager libre
2 pièces - 49m²
Aix-en-Provence (13100)

bien vendu

Viager libre, Aix-en-Provence (13100)

Ref : 422113090
Appartement
49m²
2 pièces
Homme, 83 ans
Ref : 422113090
Descriptif du bien

Protégée par la montagne Sainte Victoire qui culmine à 1011 m. Aix en Provence capitale de la Provence au cœur d'une campagne préservée avec d'authentiques bastides entourées de jardins à la française. Viager libre Homme 80 ans . Quartier des cardeurs , Nous vous proposons 2 appartements en étage situés dans un petit immeuble sans ascenseur. Le premier est un studio de 18 m² avec pièce principale , coin cuisine , salle d'eau et débarras. Le second au dernier étage est un duplex de 30 m² avec pièce à vivre , coin cuisine, salle d'eau et en mezzanine une chambre. Tous les deux meublés, double vitrage, climatisation réversible . Rafraîchissement à prévoir

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 49 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Climatisation
À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 855 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : plafond rayonnant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
105 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
18 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
18 CO₂/m².an

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Code postal : 13100
Habitants : 142534

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Viager libre, Aix-en-Provence (13100)

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Descriptif du bien

Protégée par la montagne Sainte Victoire qui culmine à 1011 m. Aix en Provence capitale de la Provence au cœur d'une campagne préservée avec d'authentiques bastides entourées de jardins à la française. Viager libre Homme 80 ans . Quartier des cardeurs , Nous vous proposons 2 appartements en étage situés dans un petit immeuble sans ascenseur. Le premier est un studio de 18 m² avec pièce principale , coin cuisine , salle d'eau et débarras. Le second au dernier étage est un duplex de 30 m² avec pièce à vivre , coin cuisine, salle d'eau et en mezzanine une chambre. Tous les deux meublés, double vitrage, climatisation réversible . Rafraîchissement à prévoir

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 49 m²
Année de construction : 1900
Équipements : Climatisation
À proximité : Centre ville, Commerces

Charges et frais

Taxe foncière : 855 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : plafond rayonnant

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
105 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
18 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
18 CO₂/m².an
Viager libre

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La libre utilisation du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable

Les garanties

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Environnement
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