Maison en vente à terme libre
10 pièces - 303m²
Aix-en-Provence (13100)

Vente à terme libre, Aix-en-Provence (13100)

Ref : 422413262
Maison
303m²
10 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI2 125 625 €
Prix d'achat (FAI)2 505 625 €
Terme60 mois
Ref : 422413262

AUTHENTIQUE BASTIDE DU XVIIe RÉNOVÉE - 10 PIÈCES - BIEN D'EXCEPTION À 7 015 EUR LE M².

Analyse financière
Bouquet 90%
Mensualité cumulée 10%

Aix-en-Provence brille au classement récent du New-York Times en 7ème position parmi les destinations incontournables à visiter dans le monde. Cette bastide du XVIIe à été expertisée à 2 500 000 EUR en valeur libre. Vivez l’exceptionnel à seulement 15 minutes à pied du centre historique en investissant dans cette maison de maître haut de gamme, au cachet indéniable, que vous pourrez occuper dans 5 ans ou louer en chambres d’hôtes ou coworking de luxe, générant des revenus services tout compris d’environ 250 000 EUR / an. Parking de 90 places à 300 mètres. Bénéficiez d’une réduction de prix immédiate de 374 375 EUR grâce à l’occupation des propriétaires pendant 60 mois ; Aucune charge ni de taxe foncière durant toute cette période. Contactez-nous pour une visite personnalisée ou pour plus d’informations détaillées.

Bastide du XVIIe entièrement rénovée avec des matériaux nobles de grandes qualité, imprégnée de charme, située dans un cadre verdoyant et à proximité du centre-ville. Exposée sud, cette demeure offre 303 m² habitables avec 8 chambres dont 5 suites parentales, un salon et une spacieuse véranda baignée de lumière naturelle donnant sur un écrin de verdure. Magnifique parc paysager de 1 779 m² avec platanes centenaires et piscine (11x4), au grand calme. Espace détente, sauna, plage solarium, terrasses, orangerie, garage de 62 m² + 6 places de parking font de ce bien un véritable "Coup de coeur".

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 303 m²
Surface du terrain : 1779 m²
Année de construction : 1744
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Veranda, Climatisation, Piscine, Dépendances
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 5052 €
Ordures ménagères : 1376 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
157 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
22 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
22 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Code postal : 13100
Habitants : 142534
Transports : Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Car

Ref : 422413262

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme libre, Aix-en-Provence (13100)

Ref : 422413262
Maison
303m²
10 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI2 125 625 €
Prix d'achat (FAI)2 505 625 €
Terme60 mois
annonce Renée Costes
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AUTHENTIQUE BASTIDE DU XVIIe RÉNOVÉE - 10 PIÈCES - BIEN D'EXCEPTION À 7 015 EUR LE M².

Analyse financière
Bouquet 90%
Mensualité cumulée 10%

Aix-en-Provence brille au classement récent du New-York Times en 7ème position parmi les destinations incontournables à visiter dans le monde. Cette bastide du XVIIe à été expertisée à 2 500 000 EUR en valeur libre. Vivez l’exceptionnel à seulement 15 minutes à pied du centre historique en investissant dans cette maison de maître haut de gamme, au cachet indéniable, que vous pourrez occuper dans 5 ans ou louer en chambres d’hôtes ou coworking de luxe, générant des revenus services tout compris d’environ 250 000 EUR / an. Parking de 90 places à 300 mètres. Bénéficiez d’une réduction de prix immédiate de 374 375 EUR grâce à l’occupation des propriétaires pendant 60 mois ; Aucune charge ni de taxe foncière durant toute cette période. Contactez-nous pour une visite personnalisée ou pour plus d’informations détaillées.

Descriptif du bien

Bastide du XVIIe entièrement rénovée avec des matériaux nobles de grandes qualité, imprégnée de charme, située dans un cadre verdoyant et à proximité du centre-ville. Exposée sud, cette demeure offre 303 m² habitables avec 8 chambres dont 5 suites parentales, un salon et une spacieuse véranda baignée de lumière naturelle donnant sur un écrin de verdure. Magnifique parc paysager de 1 779 m² avec platanes centenaires et piscine (11x4), au grand calme. Espace détente, sauna, plage solarium, terrasses, orangerie, garage de 62 m² + 6 places de parking font de ce bien un véritable "Coup de coeur".

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 303 m²
Surface du terrain : 1779 m²
Année de construction : 1744
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Veranda, Climatisation, Piscine, Dépendances
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 5052 €
Ordures ménagères : 1376 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : air propulsé

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeD

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
C
Consommation (énergie primaire)
157 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
22 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
22 CO₂/m².an
Vente à terme libre

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

La jouissance du bien

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Environnement
Code postal : 13100
Habitants : 142534
Transports : Bus, RER, Gare SNCF, Autoroute, Car