Maison en vente en nue propriété
5 pièces - 171m²
Arles (13200)

15 % de décote

Vente en nue propriété, Arles (13200)

Ref : 422413185
Maison
171m²
5 pièces
Homme, 86 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI350 968 €
Valeur du bien412 903 €
Horizon d’investissementEntre 6 et 8 ans
Ref : 422413185

Arles, après Rome, son patrimoine romain unique se révèle à chaque coin de rue. Riche en culture et en histoire, son marché immobilier est en pleine croissance.

Analyse financière
Bouquet 85%
Décote (DUH) 15%

Arles, après Rome, son patrimoine romain unique se révèle à chaque coin de rue. Riche en culture et en histoire, son marché immobilier est en pleine croissance. Voici les points clés : Patrimoine UNESCO : Destination prisée, forte demande locative. • Projets Urbains : Infrastructure renforcée et modernisée. • Valorisation Immobilière : Marché en pleine croissance. • Cadre de Vie : Espaces verts et activités culturelles. • Économie Dynamique : Nombreuses opportunités d'emploi. Appelez-moi dès maintenant pour discuter de ces opportunités !

Belle maison élevée d’un étage de 171 m² habitable avec véranda au coeur d’un jardin anglais de 683 m²dans un lotissement de Trinquetaille. Elle se compose d’un grand hall, d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine séparée équipée, d’une véranda, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un wc et d’un rangement. À l’étage : deux chambres, une cuisine, une salle d’eau avec wc. Un garage de 22 m² vient compléter le bien. Le tout sur un joli jardin paysagé sans vis à vis. Les plus : - Climatisation électrique - Proche de toutes commodités - Au calme Profitez de cette réelle opportunité avec de nombreux avantages tels que des frais de notaires réduits, une décote importante, la transparence de l’investissement, la sécurité de l’opération et un accompagnement de la société Renée Costes sur toute la durée de votre investissement. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 171 m²
Surface du terrain : 683 m²
Année de construction : 1974
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Veranda, Climatisation

Charges et frais

Taxe foncière : 2229 €/an
Ordures ménagères : 615 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Ville :
Arles
Code postal : 13200
Habitants : 51970

Ref : 422413185

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente en nue propriété, Arles (13200)

Ref : 422413185
Maison
171m²
5 pièces
Homme, 86 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI350 968 €
Valeur du bien412 903 €
Horizon d’investissementEntre 6 et 8 ans
annonce Renée Costes
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Arles, après Rome, son patrimoine romain unique se révèle à chaque coin de rue. Riche en culture et en histoire, son marché immobilier est en pleine croissance.

Analyse financière
Bouquet 85%
Décote (DUH) 15%

Arles, après Rome, son patrimoine romain unique se révèle à chaque coin de rue. Riche en culture et en histoire, son marché immobilier est en pleine croissance. Voici les points clés : Patrimoine UNESCO : Destination prisée, forte demande locative. • Projets Urbains : Infrastructure renforcée et modernisée. • Valorisation Immobilière : Marché en pleine croissance. • Cadre de Vie : Espaces verts et activités culturelles. • Économie Dynamique : Nombreuses opportunités d'emploi. Appelez-moi dès maintenant pour discuter de ces opportunités !

Descriptif du bien

Belle maison élevée d’un étage de 171 m² habitable avec véranda au coeur d’un jardin anglais de 683 m²dans un lotissement de Trinquetaille. Elle se compose d’un grand hall, d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine séparée équipée, d’une véranda, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un wc et d’un rangement. À l’étage : deux chambres, une cuisine, une salle d’eau avec wc. Un garage de 22 m² vient compléter le bien. Le tout sur un joli jardin paysagé sans vis à vis. Les plus : - Climatisation électrique - Proche de toutes commodités - Au calme Profitez de cette réelle opportunité avec de nombreux avantages tels que des frais de notaires réduits, une décote importante, la transparence de l’investissement, la sécurité de l’opération et un accompagnement de la société Renée Costes sur toute la durée de votre investissement. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 171 m²
Surface du terrain : 683 m²
Année de construction : 1974
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Veranda, Climatisation

Charges et frais

Taxe foncière : 2229 €/an
Ordures ménagères : 615 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville :
Arles
Code postal : 13200
Habitants : 51970