Femme, 78 ans
Homme, 85 ans
Bouquet FAI727 000 €
Rente 1 148 €/mois
Valeur du bien 1 400 000 €
Prix d'achat 834 400 €
Appartement en viager libre 4 pièces - 79m² Aubagne (13400)
Aubagne (13400)
Viager libre, Aubagne (13400)
Appartement
79m²
4 pièces
Femme, 74 ans
Homme, 74 ans
Descriptif du bien
AUBAGNE, Ville dynamique Ville provençale située entre MARSEILLE, AIX EN PROVENCE ET TOULON. AUBAGNE est le pays des cigales, à 15 minutes des plages de CASSIS. A proximité du centre ville accessible à pied, des commerces, de la gare et des axes autoroutiers, investissez en VIAGER LIBRE. Dans une résidence bien entretenue devenez propriétaire de ce spacieux appartement de 3-4 pièces de 79m² + 8 m² de balcon avec vue dégagée comprenant : - une grande cuisine et un grand cellier - Un séjour avec Balcon - Un salon (possibilité 3ème chambre) - 2 chambres - 1 dressing - 1 salle de bain - 1 WC - 1 Cave Le centre ville et les commerces sont à quelques minutes à pied. LES AVANTAGES : - Aubagne ville dynamique entre Marseille, Aix en Provence, Toulon et Cassis - La proximité du centre ville, des écoles et des commerces - Résidence calme et fermée - Facilité de stationnement - Ascenseur - Cave Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 79 m²
Année de construction : 1965
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Buanderie, Préau, Gardien
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 460 €
Taxe foncière : 1244 €/an
Ordures ménagères : 321 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 187 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Aubagne
Code postal : 13400
Département : Bouches-du-Rhône
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 44682
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Tramway
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