Maison en viager occupé

5 pièces - 115m²

Aubagne (13400)

AUBAGNE, Ville dynamique située entre MARSEILLE, AIX EN PROVENCE ET TOULON. AUBAGNE est le pays des cigales, à 15 minutes des plages de CASSIS. En pleine nature, au calme absolu, maison de plain pied de 115m² habitable + garage sur une parcelle arborée et clôturée de 2 700m². Cette propriété est évaluée à 380 000 €, vous pouvez l’acquérir avec une décote de 36 % en versant seulement : - Un bouquet de 243 400€ frais d’agence inclus et - Une rente mensuelle de 253 € (assimilable à une épargne) Frais de notaire réduits La maison est occupée par une dame de 84 ans. Travaux de rénovation à prévoir. Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans un cadre exceptionnel sans avoir recours à un prêt bancaire. Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à charge des vendeurs LES AVANTAGES : - Acquisition de la propriété avec une décote de 36 % de la valeur initiale - Fort potentiel immobilier - Investissement sécurisé - Aucune fiscalité pendant toute la durée d’investissement - Frais de notaires réduits -Les travaux d’entretien et la taxe d’ordure ménagère restent à charge de la vendeuse - Pas de prêt immobilier donc pas d’intérêts ni de frais bancaires - Les travaux d’entretien courants et la taxe d’ordure ménagère restent à charge de la vendeuse - Possibilité de récupérer la pleine propriété et d’occuper la maison du bien en cas de LIBÉRATION ANTICIPÉE - Investissement socialement responsable Comme de plus en plus d’investisseurs et épargnants, développez votre patrimoine immobilier en achetant des biens avec une décote importante, sans crédit bancaire, sans fiscalité, sans risques locatifs. Tous les loyers sont payés d’avance et nets d’impôts. Capitalisez votre épargne progressivement dans la pierre.