Appartement en viager occupé

4 pièces - 85m²

Aubagne (13400)

AUBAGNE est le pays des cigales, à 15 minutes des plages de CASSIS. Investissez dans un appartement au dernier étage en centre ville : T4 de 85 m² + 16 m² de terrasse + balcon + cave + parking + garage. Avantages clés de cet investissement : • Décote immédiate de 140 000 € non fiscalisée : Un gain immédiat considérable sur la valeur réelle du bien de 300 000 €. • Apport accessible de 63 800 € FAI : Un investissement initial maîtrisé pour un bien de qualité. • Épargne mensuelle de 597 € : Une rente viagère modérée pour un actif à forte valorisation. • Aucune gestion locative : Tranquillité d’esprit avec l’occupation du bien par les vendeurs. Préconisation de votre expert : Le viager est une solution anti-crise qui vous permet de diversifier vos placements à moindre coût et investir sans crédit bancaire dans un placement socialement responsable. Saisissez cette opportunité rare à Aubagne et préparez l’avenir avec un placement sûr et rentable ! LES AVANTAGES FINANCIERS : - Acquisition de l’appartement avec une décote de 49 % de la valeur du bien - Investissement sécurisé - Aucune fiscalité pendant toute la durée d’investissement - Frais de notaire réduits - Pas de prêt immobilier donc pas d’intérêts ni de frais bancaires - Très faibles charges Développez votre propre patrimoine immobilier en achetant un bien à prix décoté, sans crédit bancaire, sans fiscalité ni risques locatifs, tous vos loyers sont payés d’avance. N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.