Femme, 84 ans
Homme, 86 ans
Bouquet FAI322 335 €
Valeur du bien 427 500 €
Appartement en viager libre 2 pièces - 52m² Marseille (13006)
Marseille (13006)
Viager libre, Marseille (13006)
Appartement
52m²
2 pièces
Homme, 76 ans
Descriptif du bien
Appartement Type 2/3 d'environ 52m² situé dans le quartier du Cours-Julien. Composé comme suit : 1 Séjour 1 cuisine séparée 1 chambre 1 Chambre (sans fenêtre) Salle de bain et WC séparée. Potentiel d'amélioration. Occupé par une locataire sérieuse, loyer de 600€. Emplacement à forte demande locative.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 52 m²
Année de construction : 2023
Équipements : Cave
À proximité : Centre ville
Charges et frais
Charges trimestrielles : 135 €
Taxe foncière : 802 €/an
Ordures ménagères : 211 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 147 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 147 Kg CO₂eq/m²/an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Marseille
Code postal : 13006
Département :
Bouches-du-Rhône
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 43217
Transports : Métro, Bus, Tramway
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