Homme, 86 ans
Bouquet FAI350 968 €
Valeur du bien 412 903 €
Appartement en viager libre 1 pièce - 16m² Marseille (13007)
Marseille (13007)
Viager libre, Marseille (13007)
Appartement
16m²
1 pièce
Femme, 79 ans
Descriptif du bien
RARE A LA VENTE -TOP EMPLACEMENT AVEC VUE MER Dans le très prisé quartier des Catalans situé dans le 7eme arrondissement de Marseille. A 1 minute à pied des plages des Catalans... Studio de 16 m2 avec vue mer, le bien est composé de : - espace de vie lumineux - Un coin cuisine kitchenette - une petite salle d'eau avec WC Travaux à prévoir. Toutes les commodités directement au pied de l'immeuble (tout commerces, centre d'intérêt, transport ect...) Rare à la vente.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 16 m²
Année de construction : 2023
Équipements : Studio indépendant
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 393 €
Taxe foncière : 581 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 319 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Marseille
Code postal : 13007
Département :
Bouches-du-Rhône
Région :
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 35444
Transports : Bus, Autoroute, Tramway
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