Maison en viager occupé 4 pièces - 116m² Deauville (14800)
Viager occupé, Deauville (14800)
Modalités d'acquisition :
Opportunité rare à DEAUVILLE. Investissez à prix fortement réduit dans une des villes les plus prisées de la côte Normande !
A proximité des plages et des commerces de Deauville et Trouville sur Mer. Offrez vous cette propriété pleine de caractère et d'élégance d’une valeur de 689 000 € en versant un bouquet de 68 230 €( frais de gestion et de conseils inclus) puis une épargne mensuelle de 2508 €.
Située à Deauville, découvrez cette magnifique maison anglo-normande de 116 m², Elle vous offre une belle entrée avec grands placards , une buanderie , une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres spacieuses avec chacune sa propre salle de bain et toilette une mezzanine avec bureau, idéale pour un espace de travail ou de lecture. Un beau jardin de 419 m² avec terrasse pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422414026
Pour plus d’informations sur ce bien :
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