Maison en viager occupé

6 pièces - 180m²

proche de Angoulême (16000)

COUP DE COEUR à 20 mn d'ANGOULEME CENTRE Située entre Angoulême et La Rochefoucauld, à proximité de la forêt de La Braconne, cet ancien commerce au calme au centre de son village a été entièrement rénové et aménagé en une maison moderne avec énormément de charme et de luminosité. Vaste pièce de vie comprenant différents espaces dont salle à manger, bar, billard, salon, bureau vitré type atelier, cuisine entièrement aménagée, wc, une suite parentale en rez-de-chaussée avec son dressing, sa grande salle de bains privative avec baignoire d'angle, douche et wc. A l'étage mansardé, palier avec couchage, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Attenant, un grand garage atelier de 80 m² entièrement isolé et aménagé avec climatisation. Abri de jardin. L'ensemble de l'isolation, la couverture, l'électricité ont été refaites. Chauffage : pompe à chaleur air-eau par le sol. A découvrir absolument, excellent placement.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

A

Classement DPE :

B

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