Maison en viager occupé 3 pièces - 90m² proche de Mansle (16230)

Viager occupé, proche de Mansle (16230)
PLACEMENT COUP DE COEUR. LE CHARME DE LA PIERRE EN PLUS. Offrez-vous le charme d'une maison à balet pour seulement 14 450 € d'apport.
A 5 km de Mansle et de ses commerces, au calme dans son hameau, tout le charme d'une maison à balet en pierre sur son terrain arboré clos de murs avec une grange en plus. On accède par l'escalier en pierre traditionnel à l'étage ou se trouve une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, cheminée insert, poutres, triple exposition. Au rez de chaussée se trouve un bureau, une chambre, salle de bains et wc. Une belle grange complète la maison servant de grand garage mais pouvant aussi être aménagée en habitation par la suite. Le terrain arboré est clos de murs et un jardin supplémentaire est accessible par une petite porte dans un mur. A découvrir absolument.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique


Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment