Homme, 77 ans
Bouquet FAI261 000 €
Rente 3 000 €/mois
Valeur du bien 1 000 000 €
Prix d'achat 596 000 €
Maison en viager libre 7 pièces - 185m² Les Mathes (17570)
Les Mathes (17570)
Viager libre, Les Mathes (17570)
Maison
185m²
7 pièces
Femme, 72 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI343 400 €
Rente1 651 €/mois
Valeur du bien620 000 €
Horizon d’investissementEntre 15 et 20 ans
Se créer du patrimoine en bord de Mer
Analyse financière
Bouquet 55%
Rente cumulée 45%
Se créer du patrimoine en bord de Mer - LES MATHES – LA PALMYRE. Une destination nature, entre océan et forêt Avec ses 10 km de côte, Les Mathes-La Palmyre offre une belle variété de plages de sable fin. Bordées de pins maritimes, à quelques pas du centre-ville, les plages des Pins de Cordouan et de La Palmyre Face à l’océan Atlantique et entourée de forêts, Les Mathes-La Palmyre vous promet des vacances au cœur d’espaces naturels préservés. Célèbre pour son zoo, la station balnéaire de La Palmyre s’est développée à 5 kilomètres du centre bourg des Mathes. Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, cette propriété est idéale de par son emplacement privilégié et dépaysant. Devenez propriétaire de cette maison de 620 000 euros en versant un capital de départ de 343 400 euros FAI puis des mensualités de 1 651 euros. Bénéficiez ainsi d’un effet de levier en versant un capital initial de 343 400 euros au lieu de 620 000 euros. Le restant étant étalé dans le temps grâce au crédit vendeur avec une mensualité de 1 651 euros. Un bien bel investissement proche de la mer (résidence principale ou secondaire à terme et/ou potentiels locatifs saisonniers) avec dépendances et terrains à exploiter.
Descriptif du bien
LES MATHES - Cadre exceptionnel pour cette propriété de charme aux portes de LA PALMYRE. Localité à seulement 20 MN de LA PALMYRE en vélo, en utilisant des pistes cyclables ou cavalières avec ses plages, son célèbre ZOO, son hippodrome, son port de plaisance et son Golf qui a su conserver sa qualité de vie. Que votre projet soit une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison est idéale de par son emplacement privilégié et dépaysant. Tous les commerces et services se trouvent à proximité. Venez découvrir cette belle maison typique, à rafraîchir, au cœur d’un écrin de verdure de 4 000 m2. Vous trouverez en RDC : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, WC, une véranda et une chaufferie. À l'étage : deux chambres et greniers. Cet ensemble bénéficie d’un carport, de dépendances (chai, atelier et buanderie), d’un petit bois et d’un forage. Les Plus : terrains en partie constructibles et dépendances à exploiter.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 185 m²
Surface du terrain : 4000 m²
Année de construction : 1800
Nombre de niveaux 1
Équipements : Cheminée, Atelier, Veranda, Dépendances, Hangar
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 633 €/an
Ordures ménagères : 153 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville : Les Mathes
Code postal : 17570
Département : Charente-Maritime
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 1668
Transports : Bus, Car
Ref : 422417129
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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