Bouquet FAI41 610 €
Mensualités 1 241 €/mois
Prix d'achat (FAI) 190 530 €
Immeuble en vente à terme libre 10 pièces - 210m² Royan (17200)
Royan (17200)
Vente à terme libre, Royan (17200)
Immeuble
210m²
10 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI449 954 €
Mensualités5 834 €/mois
Prix d'achat (FAI)1 150 034 €
Terme120 mois
Patrimoine très bien placé et rentable - ROYAN Centre
Analyse financière
Bouquet 41%
Mensualité cumulée 59%
Hypercentre de Royan, ville balnéaire prisée, Investissez dans un immeuble avec un rendement de 6% par le biais d'un crédit vendeur sans intérêt ni frais bancaire. Versez 449 954 € pour un bien qui vaut plus d'un million d'euros, puis épargnez 5834 € par mois pendant 10 ans, mensualités en partie financées par des loyers mensuels de 5400 €. Belle opportunité de se constituer du patrimoine dans un secteur premium.
Descriptif du bien
Bel Immeuble de rapport à Royan, ville balnéaire réputée de Charente – Maritime 3 étages pour ce bien des années 50 entièrement rénové, Hypercentre avec toutes commodités, port de plaisance et plage à pied. Vous pouvez devenir propriétaire de 5 appartements T2 de 26 m², 1 T2 au rez de chaussée de 33 m² et 2 magasins de 26 m², tous loués à l’année. Tous les appartements ont un coin cuisine aménagé récent, une chambre, une salle d’eau avec WC. Les pièces de vie sont côté rue et les chambres côté cour intérieure. Chauffage individuel électrique, compteurs individuels.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 210 m²
Surface du terrain : 168 m²
Année de construction : 1957
Nombre de niveaux 4
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 820 €
Taxe foncière : 5126 €/an
Ordures ménagères : 1308 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 297 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 9 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Royan
Code postal : 17200
Département : Charente-Maritime
Région : Poitou-Charentes
Habitants : 18202
Transports : Bus, Gare SNCF
Ref : 422317221
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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