Maison en viager occupé

3 pièces - 80m²

proche de Aubigny-sur-Nère (18700)

Opportunité rare d’investissement => Décote 35.2 % Vous deviendrez propriétaire de ce beau pavillon estimé 113 808 € avec un premier versement de 31 950 € FAI puis une mensualité de 490 €. => un secteur prisé à proximité des commerces, des commodités et des lieux touristiques => Un placement sans risque dans un secteur à forte demande => Une plus-value immédiate garantie et non fiscalisée de 40 060 € grâce au démembrement => Un effet de levier remarquable : en investissant 31 950 € FAI à la signature chez le notaire, vous accédez à la propriété d'un bien estimé 113 808 € => Un projet socialement responsable sans aléas locatif ! A 10 minutes d’Aubigny-sur-Nère le cœur battant de la campagne solognote ! - Un patrimoine historique et architectural qui attire chaque années 30 000 touristes - Un bassin d'emploi dynamique tourné vers la technologie de pointe avec Mecachrome, Wilo intec et Butagaz - Un centre ville très commerçant avec son cinéma, ses nombreux commerces et restaurants, ses écoles et ses 7 médecins - Aux portes des terres viticoles de Sancerre, Pouilly-fumé et Menetou-Salon A la croisée des chemins d’Orléans, Bourges et Blois, Nevers vous êtes à moins de 200 km de Paris !