Maison en viager occupé

6 pièces - 86m²

proche de Aubigny-sur-Nère (18700)

Aubigny-sur-Nère, une ville dynamique qui a su conserver un centre historique, commerçant et accueillant, où il fait bon découvrir un patrimoine dense empreint de l'histoire écossaise. => OPPORTUNITÉ RARE D’INVESTISSEMENT : Vous deviendrez propriétaire de cette maison « coup de cœur » de 88 m² estimée 111 149 € avec un premier versement chez le notaire de 41 000 € FAI puis une rente de 137 € par mois. Vous faites l'acquisition d'une maison dans le faubourg historique d'Aubigny-sur-Nère pour la moitié de son prix 450 € le m² au lieu de 1200 €. => Emplacement idéal dans le centre historique d’Aubigny-sur-Nère, dans une petite rue calme => Une maison de charme à colombage ! => Possibilité de réaliser 3 petits appartements à haut rendement locatif dans un secteur à forte demande touristique mais aussi permanente. Aubigny-sur-Nère le cœur battant de la campagne Berrichonne ! - Un patrimoine historique et architectural qui attire chaque années 30 000 touristes - Un bassin d'emploi dynamique tourné vers la technologie de pointe avec Mecachrome, Wilo intec et Butagaz - Un centre ville très commerçant avec son cinéma, ses nombreux commerces et restaurants, ses écoles et ses 7 médecins - Aux portes des terres viticoles de Sancerre, Pouilly-fumé et Menetou-Salon A la croisée des chemins d’Orléans, Bourges et Blois, Nevers vous êtes à moins de 200 km de Paris !