Femme, 79 ans
Loyer garanti400 €
Prix d'achat (FAI) 89 600 €
Autre en vente en nue propriété 3 pièces - 60m² Herry (18140)
Herry (18140)
46 % de décote
Vente en nue propriété, Herry (18140)
Autre
60m²
3 pièces
Homme, 64 ans
Descriptif du bien
Vous serez charmés par cette jolie maison de style bungalow chalet. Construction en « dur » bardée de bois sur vide sanitaire. Elle dispose de 2 chambres dont une de 18m². Chauffage poêle à bois. Sur un terrain de 3 300m² aux multiples possibilités. Assainissement individuel, chauffage 100 % bois. Une cave électrifié à réhabiliter complète ce bien. Amateur de calme, nature et tranquillité.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 60 m²
Surface du terrain : 3307 m²
Année de construction : 1980
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cave, Balcon, Terrasse, Atelier
Charges et frais
Taxe foncière : 82 €/an
Ordures ménagères : 196 €/an
Chauffage
Énergie : bois
Générateur : Poêle a Bois
Émetteur : poele à bois
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 225 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Herry
Code postal : 18140
Département : Cher
Région : Centre
Habitants : 1072
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