Femme, 66 ans
Bouquet FAI137 500 €
Rente 508 €/mois
Valeur du bien 500 000 €
Prix d'achat 196 000 €
Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 150m² Sartène (20100)
Sartène (20100)
39 % de décote
Vente en cours
Vente en nue propriété, Sartène (20100)
Maison
150m²
6 pièces
Femme, 78 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI1 578 200 €
Valeur du bien2 600 000 €
Horizon d’investissementEntre 11 et 15 ans
Belle propriété les pieds dans l'eau à Tizzano
Analyse financière
Bouquet 61%
Décote (DUH) 39%
Vente en nue-propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation Femme 77 ans En partant d'une valeur libre de 2 600 000€, vous investissez dans cette Belle propriété les pieds dans l'eau à Tizzano lieu préservé et naturel en Corse du Sud. Vous ferez une PLUS-VALUE IMMÉDIATE de plus de 1 000 000€ Nue propriété de 1 578 200 euros FAI sans rente. C'est un investissement sûr et sans risque avec un horizon d'investissement de plus ou moins 14 ans 2 plages en bas de votre jardin ! Site naturel et préservé Aéroport de Figari à 45 minutes
Descriptif du bien
Vous cherchez un lieu paradisiaque, vous y êtes ! Très belle propriété de 150 m2 les pieds dans l'eau à Tizzano située à 20 minutes de Propriano et Sartène dans un lieu unique et préservé du tourisme la Villa comprends une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin et la mer, sa grande terrasse face à la mer et son jardin de 5000 m2 5 chambres avec 4 salles d'eau, un spa, un immense garage Vous pourrez profiter des 2 petites plages en contre-bas de l'immense jardin méditerranéen. un site unique avec très peu de construction face au hameau de pêcheurs de Tizzano
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 150 m²
Surface du terrain : 5000 m²
Année de construction : 1972
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Terrasse, Sous-sol, Buanderie
À proximité : Plage, Hopital
Charges et frais
Taxe foncière : 834 €/an
Ordures ménagères : 325 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 299 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Sartène
Code postal : 20100
Département : Corse-du-Sud
Région : Corse
Habitants : 3096
Transports : Aeroport, Bateau
Ref : 422420020
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
61 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422220013
Maison - 6 pièces - 210m²
Sari-Solenzara (20145)
38 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422420013
Appartement - 2 pièces - 60m²
Propriano (20110)
Femme, 83 ans
Bouquet FAI128 800 €
Rente 1 032 €/mois
Valeur du bien 360 000 €
Prix d'achat 224 640 €
64 % de décote
Viager occupé
Ref. : 422420015
Maison - 6 pièces - 146m²
Cuttoli-Corticchiato (20167)
Femme, 67 ans
Homme, 71 ans
Bouquet FAI83 000 €
Rente 446 €/mois
Valeur du bien 440 000 €
Prix d'achat 159 720 €
