Femme, 88 ans
Homme, 88 ans
Maison en vente en nue propriété 3 pièces - 50m² Glomel (22110)
Glomel (22110)
37 % de décote
Vente en nue propriété, Glomel (22110)
Maison
50m²
3 pièces
Homme, 70 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI37 560 €
Valeur du bien60 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 18 ans
Offrez vous une petite maison à prix réduit sur grand terrain arboré !
Analyse financière
Bouquet 63%
Décote (DUH) 37%
Votre épargne ne rapporte quasiment rien.... ? Investissez à petit prix dans la campagne Bretonne ! * 50mns de Quimper centre ( ville d’art et d’histoire) * 1h de Concarneau ( plage et port) * 17mns de Carhaix-Plouguer ( festivals et tous commerces) Bénéficiez d’une décote immédiate de 37 % pour devenir propriétaire d’une petite maison en bon état entourée d’un beau jardin arboré et au calme via un versement unique de 37 560 € Aucun frais de gestion ni de travaux à prévoir pendant l’occupation. Future villégiature, revente, investissement locatif ou usage mixte, vous réaliserez avant tout un placement maîtrisé et performant dans un secteur nature préservé.
Descriptif du bien
Glomel située dans l’Argoat Breton au coeur des Côtes D’Armor, et une petite ville pleine de charme et très attachée à ses traditions culturelles et historiques, elle présente aux visiteurs un visage authentique et une architecture ancienne. Vous pourrez vous évader sur le canal de Nantes à Brest , vous profiterez aussi de son grand lac ou en famille vous participerez aux multiples activités proposées, sans parler des nombreuses randonnées à effectuer tout alentours . C’est dans ce paisible bourg que Renée Costes vous propose de visiter cette petite maison de 50 m² de « type phénix » de plain pieds et comprenant : En rez de chaussée : Véranda, Salon/séjour poêle à pellet, cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle d’eau et w.c De plus vous profiterez d’un abri de jardin sur un beau terrain arborée au calme de 4 606 m² Terrasse, double vitrage, bardage extérieur,toiture bac acier, assainissement individuel conforme (2018), DPE D
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 50 m²
Surface du terrain : 4606 m²
Année de construction : 1986
Équipements : Parking, Terrasse, Abri de jardin, Veranda
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 290 €/an
Ordures ménagères : 40 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : POELE GRANULE
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 280 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Glomel
Code postal : 22110
Département : Côtes-d'Armor
Région : Bretagne
Habitants : 1402
Transports : Bus
Ref : 422422051
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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