Maison en viager occupé

4 pièces - 84m²

Loudéac (22600)

LOUDÉAC est une commune située dans le département des Côtes-d’Armor, en région BRETAGNE. A 37 km de St Brieuc A 58 km de Vannes A 80 km de Rennes LOUDÉAC présente plusieurs avantages intéressants: - Développement économique, la ville investit massivement dans des projets structurants, en 2024, plus de 17,6 millions d’euros sont prévus pour des équipements et infrastructures. - Énergies renouvelables: la région est un acteur clé dans le développement des énergies renouvelables notamment l’éolien et la filière bois, ce qui contribue à une économie locale durable. - Immobilier abordable: comparé à d’autres villes comme Rennes ou St Brieuc, les prix de l’immobilier à Loudéac sont plus attractifs. - Qualité de vie: Loudéac offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles et une communauté dynamique. Ces éléments font de LOUDÉAC une option intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs portefeuilles dans une région en pleine croissance. Dans un lotissement au calme, charmante maison en pierre de 84 m² comprenant une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement, un chambre, une salle d’eau aménagée, des toilettes. A l’étage, un hall, deux chambres, des toilettes. Au sous-sol, une buanderie, un garage. A l’extérieur un jardin clos et magnifiquement arboré de 1149 m² Aucun travaux à réaliser.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 211 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 49 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos