Bouquet FAI200 750 €
Mensualités 2 332 €/mois
Valeur du bien 410 000 €
Prix d'achat 309 960 €
Maison en vente en nue propriété 7 pièces - 87m² proche de Loudéac (22600)
proche de Loudéac (22600)
15 % de décote
Vente en nue propriété, proche de Loudéac (22600)
Maison
87m²
7 pièces
Femme, 96 ans
Descriptif du bien
PLÉDRAN Cette ville pleine d'attraits à quelques kilomètres de la mer et de Saint-Brieuc offre toutes les commodités : → commerces (supermarché, boulangeries, boucherie, fleuristes, coiffeurs, garages...), → éducation (groupe scolaire) → santé (médecins, infirmières, dentistes, kinésithérapeutes, podologue, opticien, pharmacies...) Dans le centre du bourg, cette maison traditionnelle comprend une entrée, un double séjour (salon/salle à manger), une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Un garage attenant avec à l'étage une chambre et un bureau. Jardin de 476 m².
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 87 m²
Surface du terrain : 476 m²
Année de construction : 1990
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces
Charges et frais
Taxe foncière : 701 €/an
Ordures ménagères : 138 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Loudéac
Code postal : 22600
Département : Côtes-d'Armor
Région : Bretagne
Habitants : 9619
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