Homme, 73 ans
Bouquet FAI311 875 €
Rente 960 €/mois
Valeur du bien 425 000 €
Maison en vente à terme occupée 3 pièces - 80m² proche de Loudéac (22600)
proche de Loudéac (22600)
50 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Loudéac (22600)
Maison
80m²
3 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI24 450 €
Mensualités350 €/mois
Valeur du bien90 000 €
Prix d'achat36 000 €
Terme60 mois
Occupéà vie
Maison pour le prix d'une petite voiture !
Analyse financière
Bouquet 27%
Mensualité cumulée 23%
Décote (DUH) 50%
PLUMIEUX commune paisible avec les services et commerces à proximité. Offrez vous cette maison pour le prix d’une petite voiture! Devenez propriétaire à prix réduit en versant un capital défini et unique de 24450 € fai chez le notaire et une mensualité de 350 € pendant 5 ans. Rendement locatif à terme + de 18%, loyer 680 € hc Toiture refaite avril 2024 et prise en charge du ravalement par le vendeur ! Belle opportunité, vous réalisez un placement sécurisé et rentable avec une économie de 51%
Descriptif du bien
Plumieux est une commune rurale située au sud du département des Côtes d’Armor, en bordure du Morbihan. • 1/4h de Loudéac • 1/2h de Pontivy et de Ploërmel, • 1h de Rennes • 1h de la côte nord et de la côte sud de la Bretagne Longère lumineuse de 82 m² habitables de 4 pièces principales. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec ses poutres apparentes et une cuisine ouverte, une buanderie, un dégagement, une salle d’eau et des toilettes. A l’étage, deux spacieuses chambres. A l’extérieur un grand garage sur un terrain de 280 m². Travaux réalisés: toiture garage – vmc – ballon d’eau chaude – isolation des combles
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 80 m²
Surface du terrain : 280 m²
Année de construction : 1900
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Atelier, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 247 €/an
Ordures ménagères : 74 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 223 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 26 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Loudéac
Code postal : 22600
Département : Côtes-d'Armor
Région : Bretagne
Habitants : 9619
Transports : Gare SNCF, Car, Aeroport
Ref : 422422003
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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