Maison en viager libre 5 pièces - 90m² Chauray (79180)
Chauray (79180)
Viager libre, Chauray (79180)
Maison
90m²
5 pièces
Femme, 80 ans
Homme, 81 ans
CHAURAY - NIORT PROCHE COMMERCE EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT SUR CE BIEN LOUE 700€/MOIS.
Descriptif du bien
Réalisez un excellent investissement sur une charmante maison de 90m2 à CHAURAY à proximité de NIORT. Viager libre loué 700€/mois au profit d'une Homme de 81 ans et d'une Femme de 79 ans. CHAURAY (79180) 79000, à 2 mn des commerces du centre ville; à 5mn de NIORT, A10 PARIS/BORDEAUX et GARE SNCF TGV, à mi chemin entre POITIERS, ANGOULÊME et BORDEAUX. (FUTUROSCOPE, LE PUY DU FOU, MARÉE POITEVIN) Au calme, dans un petit lotissement: maison de plain pied comprenant: entrée, grande pièce à vivre salon salle à manger, cuisine équipée, wc, salle d'eau, 3 chambres. Buanderie, garage, atelier, abris de jardin. Pompe à chaleur, climatisation. le tout donnant sur un jardin clos de 500m2.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 90 m²
Surface du terrain : 500 m²
Année de construction : 1982
Équipements : Parking, Garage, Terrasse, Atelier, Abri de jardin, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 777 €/an
Ordures ménagères : 202 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Classement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
0 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Chauray
Code postal : 79180
Département :
Deux-Sèvres
Région :
Poitou-Charentes
Habitants : 4981
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car
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