Maison en viager occupé 5 pièces - 200m² proche de Nontron (24300)
Viager occupé, proche de Nontron (24300)
Modalités d'acquisition :
PERIGORD VERT Investissez dans votre future propriété en Dordogne
PERIGORD VERT - A 40 KM D'ANGOULEME Au coeur du Parc naturel Périgord Limousin , dans un petit hameau préservé Ancien Manoir datant de 1576 offrant de beaux éléments architecturaux tels qu une tour avec un escalier à vis, des fenêtres à meneaux. Accès par chemin privé Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation d'environ 200m² rénovée en 2011 avec un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 2 grandes chambres , salkle d'eau, wc, beau grenier aménageable. Double vitrage, chauffage bois, isolation en partie réalisée en 2011. Attenant à la maison, une grande grange De nombreuses dépendances complètent cet ensemble immobilier, 2 anciennes maisons d'habitation à rénover, un hangar, une grange Les toitures ont été refaites dans les années 2014/2013 Un puits Un terrain d'environ 27 440m² complète la propriété Beau potentiel pour future propriété de famille ou pour projet touristique
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422324045
Pour plus d’informations sur ce bien :
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