Maison en viager occupé 5 pièces - 170m² proche de Périgueux (24000)
Viager occupé, proche de Périgueux (24000)
Modalités d'acquisition :
INVESTISSEZ DANS LA PIERRE EN PROFITANT D'UNE DÉCOTE DE 33%
DORDOGNE- A 30 minutes de Périgueux à 18 km des centres commerciaux et d'une grande zone industielle. Cubjac village à fort potentiel touristique et bénéficiant du rayonnement de l'activité économique de périgueux et Boulazac. Belle maison en pierre de 156m² composée d'un grand séjour avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, 3 salle de bain/d'eau avec wc. En rez de jardin une surface d'environ 100m² de stockage pouvant être aménagée en pieces de vie. En face de la maison , un bâtiment de 30m² au so; avec four à pain et grenier Beau terrain d'environ 15 000 m² Double vitrage bois Chauffage électrique + climatisation dans cuisine,+2 poêles à bois Combles et rez de jardin isolées.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422424058
Pour plus d’informations sur ce bien :
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