Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 129m² Die (26150)
Vente en nue propriété, Die (26150)
Modalités d'acquisition :
Villa 6 pièces d'environ 130 m² sur une parcelle close et arborée de 5047 m² avec piscine creusée.
Entre Vercors et Provence, au cœur du Diois, la commune de Die bénéficie d’une situation géographique idéale entre mer et montagnes. Profitez d’un emplacement de choix avec cette propriété située à l’extérieur du village, à seulement 2 km de toutes les commodités. Sur une parcelle de terrain plane et close de plus de 5000 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Diois : Maison d’environ 130 m² rénovée avec goût offrant de beaux volumes, une piscine creusée sécurisée (barrières et dôme), une agréable terrasse fleurie avec barbecue, des arbres et arbres fruitiers (noyers, cerisiers, pêcher et abricotier). Au rez-de-chaussée de la maison, le hall d’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec poêle et sur une cuisine séparée moderne et fonctionnelle. On trouve également 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l’étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier. Un cellier et un garage attenant complètent cette propriété très bien entretenue. L’installation récente de 10 panneaux solaires permet une belle économie sur la consommation électrique.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Ref : 422426022
Pour plus d’informations sur ce bien :
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