Maison en viager libre

13 pièces - 371m²

proche de Valence (26000)

L’ENVIRONNEMENT Sur plus de deux hectares bordés par La Lierne, charmant petit cours d’eau qui alimente au village l’une des rares piscines françaises remplies à l’eau de source, vous profiterez avec délectation du cadre enchanteur de cette propriété, ancienne demeure des moines Cisterciens, renfermant prairies, bois, chênes truffiers et fruitiers bénéficiant d’un système d’arrosage automatique ; 4 écuries, une chapelle, un puits intérieur et de nombreux clins d’oeil à l’histoire, rien ne manque aux passionnés dans ce lieu magique ! LE BIEN Pas moins de 371 m² habitables composent cette propriété bâtie au début du 19e siècle et rénovée dans les années 90. Outre le corps principal d’habitation qui offre deux accès séparés et facilement privatifs, la propriété comprend un petit bâtiment indépendant à vocation de logement, salle de réception ou espace professionnel, idéal pour une profession libérale. De nombreuses annexes (chenil, cave, atelier, buanderie, abris bois et garage) complètent cette majestueuse propriété dont le charme n’a d’égal que l’authenticité. L’ACQUISITION Sur la base d’une valeur marché classique de 900 000 €, vous investissez sereinement les lieux grâce au mécanisme du viager libre : * un paiement comptant de 458 500 € comprenant nos honoraires (FAI) * une rente mensuelle viagère de 3437 € indexée sur l’Indice de Révision des Loyers sur la seule tête d’un Monsieur de 75 ans.