Homme, 72 ans
Bouquet FAI92 966 €
Rente 450 €/mois
Valeur du bien 270 188 €
Prix d'achat 143 470 €
Maison en vente à terme libre 7 pièces - 210m² Taulignan (26770)
Taulignan (26770)
Vente à terme libre, Taulignan (26770)
Maison
210m²
7 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI220 000 €
Mensualités1 944 €/mois
Prix d'achat (FAI)430 000 €
Terme108 mois
Grâce au crédit vendeur, vous pouvez vous offrir cette magnifique maison en pierres qui respire la sérénité moyennant un paiement comptant de 220 000 € FAI puis une mensualité de 1944 € pendant 9 ans. Un achat maîtrisé et sécurisé.
Analyse financière
Bouquet 55%
Mensualité cumulée 45%
Possibilité de location saisonnière, résidence secondaire ou même principale. Cette maison se prête à toutes vos envies. Propriété facilement divisible en 2 logements 3 pièces qui aurait chacun un accès indépendant. Revenus locatifs estimés pour une location à l'année : env. 650 €/mois pour le T3 sans extérieur et env. 900 €/mois pour le T3 avec jardin et piscine.
Descriptif du bien
Et si on vous proposait de vous sentir en vacances toute l'année ? A quelques kilomètres de Grignan, le village de Taulignan vous offre une parenthèse de calme au cœur de la Drôme Provençale. Cette Cité médiévale du XIVe siècle nichée au milieu de son vignoble des Côtes du Rhône, des lavandes et des bois truffiers saura vous séduire par son charme authentique, riche en couleurs et en senteurs. Sur 3 niveaux, vous trouverez 2 salons, une salle à manger, 2 cuisines, un grand bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains et 3 WC. Le tout réalisé avec des matériaux de qualité, et même des vestiges du château de Taulignan, notamment ses cheminées ! Cette maison familiale comprend également un agréable patio ainsi qu'un jardin avec piscine creusée et dôme, idéale pour se rafraîchir l'été, bercé par le chant des cigales. La propriété est facilement divisible en 2 logements qui aurait chacun un accès indépendant. Bien d'exception à visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 210 m²
Surface du terrain : 547 m²
Année de construction : 1800
Nombre de niveaux 3
Équipements : Cave, Cheminée, Sous-sol, Cave à vin, Abri de jardin, Climatisation, Piscine
À proximité : Centre ville, Parc, Commerces, École
Charges et frais
Taxe foncière : 891 €/an
Ordures ménagères : 223 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : air propulsé
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 138 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville : Taulignan
Code postal : 26770
Département : Drôme
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 1589
Transports : Bus
Ref : 422326059
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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